业主出国,诚意出售5.3厘临街小区大门口商铺7连铺21米门面
社区底商
价格可面议
转让费可面议
随时入驻
临街
上水
下水
380V
更新于2024-04-15
所属公司:中原地产
营业执照编码:91440300785254915R
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基础信息
总价:
2450万元
建筑面积:
196m²
单价:
12.5万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽21m·层高5.1m·进深15m
经营状态:
经营中
物业:
半岛城邦二期商铺
经营类型:
其他
地址:
南山-海上世界 金世纪路2号
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
业主已经移民
面积:196平
门宽:20米
租金:108500元/月
售价:2450万(各付)
HUI报:市场6厘以上
.20米全玻璃落地窗,超宽展示面,提升了商品的展示性,与高端商业品牌的高端定位;
.周边超4400户豪宅,住宅均价超过15万/平米以上,入住率超过90%以上,商业配套面积不足1000平米,商业面积的XI QUE,保障了租约的稳定性,以及超高的租金HUI报率;
.商铺位于小区人流大门口,又为整个区域的人流、车流必经之地,为商铺再添商业消费人流,多重业态必求的好铺。
周边客流
.周边楼上住宅的均价,10年前就已经超过5万/平米,目前已经超过了15万/平米,是深圳知名的豪宅区!消费力与消费须求,为经营者提供了高空间;
.密集的高端消费群体,会有超多的商业业态花重金求租,比如(私人订制)(私人银行)(美容、美发)(齿科护理)(名烟、名酒、名茶)(药店连锁)等,都是高行业,高必将会有高租金
.楼上住宅均价已经超过了15万,结合整个区域的人流量与商铺的比例,价铺价格应达在30万/平米以上才算合理,目前业主已经拿了移民签证,急于变现!报价远远底于了市场行情,既买既得。
.利用商铺20米门宽自身优势,把商铺分为多间铺位出租,可以将租金再提高30%以上,
适合行业
未来渔人码头城市更新,共17万平,1座1800平的海洋主题馆➕5.2万平的商务公寓➕12.5万平商业写字楼及酒店,旧改后,本区域价值再次提升,并且为我们的商铺再注入更多新的人流,商铺价值更加XIQUE,租约以及租金会更加水涨船高。
适合行业:美容养生,教育培训,咖啡水果店,茶烟酒
服务介绍
本人从事商业地产多年,经验丰富,手上资源多,用心服务好每一位客户!承诺所发房源真实,绝不故意低价吸引眼球,更不发虚假信息浪费您我宝贵时间,所有价格发布均以业主委托位准!wang上发布的仅为部分资源,更多笋盘,欢迎致电本人详询
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