安居客 商铺写字楼

业主出国,诚意出售5.3厘临街小区大门口商铺7连铺21米门面

下载app举报 房屋编码:3502628971814923
社区底商 价格可面议 转让费可面议 随时入驻 临街 上水 下水 380V
更新于2024-04-15
2450  万元
12.5万/m²
196m²
建筑面积
社区底商
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 南山海上世界
地址: 金世纪路2号 地图
卢思颖

打败了 22.4 %的同城经纪人

所属公司:中原地产
营业执照编码:91440300785254915R
从业人员编号:J148476

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基础信息

总价2450万元
建筑面积196m²
单价12.5万/m²
商铺性质二手商铺
商铺类型社区底商-临街
楼层1层/共1层
规格面宽21m·层高5.1m·进深15m
经营状态经营中
物业半岛城邦二期商铺
经营类型其他
地址南山-海上世界 金世纪路2号
客流人群办公,学生,居民
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

业主已经移民
面积:196平
门宽:20米
租金:108500元/月
售价:2450万(各付)
HUI报:市场6厘以上
.20米全玻璃落地窗,超宽展示面,提升了商品的展示性,与高端商业品牌的高端定位;
.周边超4400户豪宅,住宅均价超过15万/平米以上,入住率超过90%以上,商业配套面积不足1000平米,商业面积的XI QUE,保障了租约的稳定性,以及超高的租金HUI报率;
.商铺位于小区人流大门口,又为整个区域的人流、车流必经之地,为商铺再添商业消费人流,多重业态必求的好铺。

周边客流

.周边楼上住宅的均价,10年前就已经超过5万/平米,目前已经超过了15万/平米,是深圳知名的豪宅区!消费力与消费须求,为经营者提供了高空间;
.密集的高端消费群体,会有超多的商业业态花重金求租,比如(私人订制)(私人银行)(美容、美发)(齿科护理)(名烟、名酒、名茶)(药店连锁)等,都是高行业,高必将会有高租金
.楼上住宅均价已经超过了15万,结合整个区域的人流量与商铺的比例,价铺价格应达在30万/平米以上才算合理,目前业主已经拿了移民签证,急于变现!报价远远底于了市场行情,既买既得。
.利用商铺20米门宽自身优势,把商铺分为多间铺位出租,可以将租金再提高30%以上,

适合行业

未来渔人码头城市更新,共17万平,1座1800平的海洋主题馆➕5.2万平的商务公寓➕12.5万平商业写字楼及酒店,旧改后,本区域价值再次提升,并且为我们的商铺再注入更多新的人流,商铺价值更加XIQUE,租约以及租金会更加水涨船高。
适合行业:美容养生,教育培训,咖啡水果店,茶烟酒

服务介绍

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