本商铺位于布吉下水径地铁附近的阳光花园内部（B1栋底层，144-145商铺），前期连续12年租赁给培训机构“童跃少年”作为舞蹈和跆拳道场地。因“童跃少年”业绩优异，需更大场地进一步扩大业务，已在同小区租赁更大的场地，故本商铺暂时空出。

阳光花园内部有公办小学一所（深圳市阳光小学），公办幼儿园一所（深圳市阳光花园幼儿园），小学和幼儿园的大门均位于小区内。其中，小学的大门距离本商铺约200米，幼儿园的大门距离本商铺约80米。若作为培训机构，生源优势非常明显！

阳光花园内部还有公办社康一家（龙岗区第二人民医院光华社区健康服务中心），距离本商铺仅20米，人流密集。

商铺前面5米即为阳光花园的社区露天健身广场，有多类健身器材。

本商铺建筑面积150平，实用面宽14米，进深8米，层高5.8米，目前已部分隔成2层，租户可根据需要全部隔成2层。

红本在手，1年起租，可长期租赁。