【多图】前海至优资产丨湾区封面丨深圳名片丨云端海景丨一手超高现楼-深圳58安居客

房源亮点

卓.越前海壹号T1栋楼-王
（前海首拍龙头•前海管理局和国际仲裁法庭所在•前海封面名片•珍藏版国际典范资产）
(亚洲至大交通枢纽隔壁•283米楼高•270度海景•前海之巅甲级写字楼•一手超高层在售）
项目基础信息
【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处
【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站
【开发商】深圳前海卓、越汇康有限公司
【项目总占地】约5.67万㎡
【项目总建面】约66.6万㎡
【项目总栋数】10栋
【总办公面积】295500㎡
【T1办公面积】127515.67㎡
【高度】地上59F、地下4F/283.78m
【办公楼层】5-59F
【标准层高】4.5m，净高3.2m
【使用率】61.38%
【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃
【停车位】1602个（含充电桩）
【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）
【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）
【大堂高度】1F天际穹顶大堂30.9m，31F星空转换大堂9m
【物业公司】深圳市卓、越物业管理有限公司
【物业管理费】30元/㎡/月
【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统
【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡
【在售单位】：
楼层：42—59楼
面积：约2345-2614㎡整层，591㎡起售
购买方式：首付5成，不限外，香港客户也可购买

配套设施

一、【枢纽】9+2+1世、界、级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲至大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] [鲤鱼门站] 直抵，6条城际轨道环绕，3条高速连通大湾区。
二、【配套】230万㎡国际化尊奢配套
1、生态景观：45万㎡桂湾公园，27万㎡海滨文化公园。
2、繁华商业：自带7.4万㎡，8万㎡万象前海，2万㎡基金小镇商业，8万㎡欢乐港湾。
3、环球商务：国际文化中心7主题酒店，康莱德酒店，英迪格酒店、万豪酒店。
4、滨海人文：前海会议中心、剧院、科技主题馆，国家博物馆，演艺中心。

项目优势

一、【扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业至高2500万奖励扶持、企业归巢至高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业。
二、【品牌】南中国第、一商务品牌，布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数。
三、【物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增、值领跑同类竞品。
四、【门户】前海拍，集高端商务、顶、级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台，4-41楼前海管理局和国际仲裁法庭所在。

服务介绍

尊贵的顾客，您好。
本人江平自2014年就职于商办网，一直秉承客户至上的服务理念，2015年至今为公司大客户经理和服务明星，专注整个深圳的一手二手写字楼租售业务，紧跟市场，熟悉市场，为客户置业推盘效率精准，而且本公司跟深圳各大房企合作多年，高层之间关系熟络，本人为客户议价和争取优惠至大化关系能力强，非常荣幸为您服务。
本人粤语、英语沟通都OK，欢迎您随时微聊或者电话咨询，敬颂时祺~

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位置 - 南山区 - 前海梦海大道5033

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