地铁国庆开通丨评估价3万丨租金超月供丨首付3成丨一手央企现楼
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纯写字楼
新房
价格可面议
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随时可看
可注册
办公家具
免费车位
更新于2024-04-28
所属公司:商办网
营业执照编码:91440300MA5F0KWT5R
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基础信息
售价:
1932.61万元
性质:
写字楼新盘
单价:
1.58万/m²
面积:
1223.17m²
装修:
简装
类型:
甲级写字楼
使用率:
85.0%
楼层:
中区/共15层
工位数:
173~346个
注册:
可注册
楼盘:
海谷科技大厦
分割:
不可分割
地址:
宝安-石岩 石岩街道建兴路69号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
T1栋甲级 现楼
海谷科技大厦-石岩科创城
项目地址:深圳·宝安·石岩 13号线罗租地铁站和6号线上屋地铁站
项目基本信息
占地面积:2.7万㎡
总建筑面积:16.2万㎡
其中T1栋办公建面2.4万㎡
标准层面积1223.11㎡,400平起售
☆绿化率:大于30%
☆标准层面积:约1223平
☆产权单位:59个(单层3本证)
☆可售楼层:T1栋1-21层
☆使用率:单套74.5%,整层85%
☆标准层层高:T1栋4.2米 近10米柱距
☆电梯数量:3客1货1消防 梯速3m/s
☆轿厢尺寸:200×150×280cm
☆电梯品牌:通力
☆梯位比:4400梯位比
☆总部大堂:10m挑高雅致大堂
☆车位数:728个
开发商:招商蛇口 TCL 两大品牌联袂开发,已引进艾美特总部入住T2栋
物业公司:海谷物业
物业费:8元/㎡/月
产权年限:50年
交楼时间:现楼
购买方式:首付3成起
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6大核心价值
【国际区位】:位于石岩发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域
【高效产办】:一步公交总站,300米地铁出行,楼下商业配套,无缝衔接市政公园
【匠心巨作】:匠心团队国际标准,全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计
【活力城市】:4000㎡丰富商业,600㎡运动配套,匠心打造24小时城市生活主场
【形象标杆】:开阔视野,至佳办公舒适度;大气入户空间,尊贵企业门面
【品牌力筑】:实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造
配套设施
1、地铁快线—地铁13号线罗租站,距离约300米,目前围挡已拆,预计今年国庆开通,4站接驳西丽交通枢纽,地铁开通1年后,按照市场规律,届时写字楼的租金和售价都有20%左右的增长
2、城市主干道—洲石路和松柏路,可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道
3、四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速
4、交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家铁路,深惠(深珠)、深莞增、深珠3条城际铁路,以及13、15、27、29号线4条城市轨道 。 其承担赣深、深茂、沿海等多条高铁始发终到功能,高铁车站规模为11站台22线,比深圳北站多1个站台2条线。
项目优势
1、【租金超月供】:附近2公里的创维创新谷,开发商租金80-100元/平,海谷租金80-90元/平,租售比5厘以上,目前这边按揭4厘出头,租金超月供。
2、【高新绿谷石岩】 :2018年工业总产值1691亿元,占宝安年度工业总产值的23%,位列宝安十大街道之首
3、【国家高新区】:石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域,以智能研发为支柱产业,片区近360万㎡产业空间,将新增400亿的产出
4、【旧改升级】:整个片区超25个城市更新升级项目,由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发
服务介绍
尊贵的顾客,您好。
本人江平自2014年就职于商办网,一直秉承客户至上的服务理念,2015年至今为公司大客户经理和服务明星,专注整个深圳的一手二手写字楼租售业务,紧跟市场,熟悉市场, 为客户置业推盘效率精准,而且本公司跟深圳各大房企合作多年,高层之间关系熟络,本人为客户议价和争取优惠至大化关系能力强,非常荣幸为您服务。
本人粤语、英语沟通都OK,欢迎您随时微聊或者电话咨询,敬颂时祺~
- 石岩
- 1223.17m²
- 173~346个
-
1.58
万/m²
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