首付3成丨龙华地铁口丨个人名义购买丨地铁300米丨一手准现楼
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纯写字楼
新房
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可注册
更新于2024-05-14
所属公司:商办网
营业执照编码:91440300MA5F0KWT5R
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基础信息
售价:
400万元
性质:
写字楼新盘
单价:
8000元/m²
面积:
500m²
装修:
毛坯
类型:
甲级写字楼
使用率:
73.0%
楼层:
中区/共33层
工位数:
60~121个
注册:
可注册
楼盘:
顺泰中晟大厦
分割:
不可分割
地址:
龙华-龙华 龙观大道
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
-
集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
【项目整体指标】
开发商:深圳市顺泰鑫置地有限公司
占地面积:约11724㎡
建筑面积:约124750㎡
容积率:约7.78
绿化率:约30%
产权年限:50年
停车位:共670个
【写字楼基础信息】
总办公面积:约60519㎡
楼宇高度:160m(3-33F)
大堂:面积约866㎡,高约11m
面积段:166-2040平
层高:约4.5m
电梯:日立品牌;低区4台,中区4台,高区5台
使用率:约73%1⃣核心地段:位于数字经济圈与商业服务交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。
2⃣便捷通勤:距离6号线元芬站仅300米,出行全全国便利的线路;距离深圳北站交通枢纽仅3站
未来3站与地铁13号线(规划中)接驳,将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽;齐全配套:项目3公里内商业、酒店、等各种配套齐全,打造便利办公场域。
商业配套:项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等;
酒店配套:维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各酒店的酒店汇聚,可以满足企业各类的商务接待的需求。
景观资源:阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观办公视野。
配套设施
1、便捷通勤:距离6号线元芬站仅300米,距离深圳北站交通枢纽仅3站,三大高铁形成湾区经济圈,4小时武汉、厦门经济圈,8小时京津沪经济圈;未来3站与地铁13号线(规划中)接驳,将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽。
2、商业配套:项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。3、酒店配套:维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各酒店的酒店汇聚,可以满足企业各类的商务接待的需求。
4、景观资源:阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观办公视野。
项目优势
1、钻石地段:位于龙华数字经济圈与商业服务交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,发展空间无限。
2、庞大旧改:周边汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改,超700万㎡城市更新,区域规划全面快速兑现。
3、产品多样:本项目写字楼产品,包括商业和产研两种,前者166平起售,可个人名义购买,3万均价;后者411平起售,只能公司名义购买,2.5万均价,都可以抵企业曾值税9个点。
4、性价比高:隔壁2公里的融创智汇大厦,产研性质写字楼,18年开盘,3万均价,目前二手均价3.5万,本项目是那边的7折,租金100-120元/平,租售比6-7厘。
服务介绍
商办网是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务
平台,以写字楼等商业办售交易以及新房买卖为主营
业务。
1.代理南山科技园、华侨城、前海、后海,福田中
心区,宝安、龙华、光明、龙岗、盐田等深圳各区域在
售写字楼!专车看房,全程免费不收取任何费用!
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络,可为客户争取大优惠,刚刚也成交过本楼盘,非常
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- 龙华
- 500m²
- 60~121个
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