特售5号兴东站丨雪花科创城1200平丨可生产写字楼丨层高6米
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房屋编码：3314518712787978
安选
商业综合体
新房
价格可面议
随时入驻
随时可看
可注册
可分割
办公家具
免费车位
更新于2024-05-13
基础信息
售价：
960万元
性质：
写字楼新盘
单价：
8000元/m²
面积：
1200m²
装修：
毛坯
类型：
商业综合体
使用率：
75.0%
楼层：
中区/共30层
工位数：
150~300个
注册：
可注册
楼盘：
雪花科创城
分割：
可分割
地址：
宝安-新安 创业二路388号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
☾房源介绍☽
项目简介：【华润雪花科创城】开发商一手
华润置地携手华润雪花啤酒，要在深圳宝安打造一座“粤港澳大湾区新一代产城融合标杆”
雪花科创城通过产业核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居于一体的产业综合体，换新产城融合格局。
【总占地面积】约13.3万㎡(分三期开发)
【总计容建筑面积】约87.3万㎡；
【容 积 率】约6.6%
【绿 化 率】约30%
【可售物业】研发用房（M0）约12.4万㎡
生产厂房（M1）约21.3万㎡
配套宿舍（R3）约15.5万㎡
配套设施
业态：M0研发用房
建筑面积：约4万㎡
楼层：21F(约90米)
产品面积：24000㎡（12-21层）
标准层面积：2400-2600㎡(每层4户)
层高：4.5米
使用率：74％
载重：0.5吨/㎡
物业费：预计18元/㎡/月
空调：计流量
产权年限：2021-2071年(50年)
交付：预计2025年3月(毛坯交付)
开发商：深圳市润雪实业有限公司
项目优势
2.4万㎡ 上叠类独栋写字楼 总价约7亿元
全维企业总部，的办公空间
宽阔绿色生态空间，户型灵活拼合，厂房级承重，满足企业办公、会所、研发、轻工等多场景需求
创造性规划有1栋独栋大厦，可拆分独立大堂，独梯入户，实现企业独立形象与效率。
【资源与交通双枢纽，尽享高效都会效率】
紧邻留仙大道、创业二路等主干道，南面有京港澳高速、东面有南光高速，出门即是地铁5号线兴东站，畅达宝安中心、南山中心、前海自贸区、宝安国际机场等，立体化出行网络，畅享高效办公。
汇聚区域行政、交通、商业、创新、文化等都会资源，构建起联通湾区城市战略体系，助推企业高质量发展。
服务介绍
2.商办网是深圳独一，专注于商业领域的品牌房地产服务商
3.公司历年来与深圳各大开发商合作，高层关系网熟络密切，有能力帮到您争取到见底折扣优
惠空间
4.团队熟悉市场，把脉方向，根据您的需求精准配置物业选址方案，让您省时、省力、省心
5.团队专注大宗交易，拥有专业的资产服务顾问团队和广东大宗资产笋盘，免费提供笋盘供您
参考
6.我们业务涵盖写字楼、工业产研、商业裙楼、地块、商场酒店、服务式公寓
7.从选址带看到签约后续一切相关事项，不收取任何费用和。
8.您的来电或加V信咨询，我竭诚为您服务，了解更多房源信息，点击头像或电话
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位置 - 宝安区 - 新安 创业二路388号
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