买写字楼抵税 首付3成 央企甲级现楼 双线地铁 中粮云景国际
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房屋编码：3333906370733064
安选
纯写字楼
新房
随时入驻
随时可看
可注册
可分割
更新于2024-05-02
基础信息
售价：
849.95万元
性质：
写字楼新盘
单价：
1.7万/m²
面积：
500m²
装修：
毛坯
类型：
甲级写字楼
使用率：
75.0%
楼层：
高区/共45层
工位数：
62~125个
注册：
可注册
楼盘：
中粮云景国际(办公)
分割：
可分割
地址：
光明-公明 松白路
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
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水
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电
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电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
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免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
天际封面，商务标杆
项目简介：该项目是央企中粮集团打造的集“居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的60万平城央综合体，位于公明中心区。
【项目地址】：深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处
【占地面积】：约34417.87㎡
【建筑面积】：约311248.06㎡
【绿化率】：30%
【梯户比】：19梯12户
【整层面积】约1800m²
【建筑高度】：192m
【层数】：地上45层，地下3层
【层高】：4.2m
【停车位】：2154个
【装修情况】：毛坯
【物业公司】：中粮物业
【管理费】：12元/㎡
【交楼时间】：2019年12月30日
【产权年限】：50年（2015～2065年）
产权用地：产业研发用地
在售面积：103--108--152--168--170--183--206--整层1700平自由组合
购买方式：公司名义购买，首付3成起
项目4大核心价值：
1、深圳北部中心：政策规划优势，高新技术产业基地，城市副中心，无可复制，顺市领涨，逆市抗跌；
2、世界1流科学城：光明科学城启动，打造深圳科创中心；
3、国家低碳生态建设试点：生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地覆盖率占土地总面积的53%；
4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就深圳唯类型产业园规划、高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。
配套设施
2、双线地-铁综合体：无缝接驳6号线、13号线公明广场站地下商业，生活、办公、娱乐一应俱全，项目自带大悦城5万方商业配套
3、项目隔壁宏发91万方综合体，自带大仟里15万方商业，商业配套成熟完善，办公氛围浓厚
项目优势
2、中粮云景市场租金90-100元/平，租金超月供。
3、按照深圳市场规律，地铁开通写字楼售价和租金至少涨20%以上，13号线作为深圳地铁主干线快线，对区域价值提升力度更大。
服务介绍
2. 商办网是深圳独一商业领域品牌房地产服务商，足迹遍布深圳各大区域
3. 拥有专业的资产服务顾问团队
4. 我们业务涵盖写字楼、厂房，工业产研、商业裙楼、商场酒店、公寓
5. 团队致力为客户提供物业买卖、租赁收购、融资及总部选址方案
6. 历年来帮助客户与各大开发商以低成本高品质置业理想物业
7. 以大的成交数据累计蝉联商业地产TOP前位
8. 让企业省心、省时、省力以低成本选址是我们的服务宗旨
9. 从选址带看到签约后续一切相关服务事项，不收取任何费用
10.您的来电或加V信咨询，我竭诚为您服务
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图片
查看全部图片(21张)
位置 - 光明区 - 公明 松白路
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- 提问
- 你好，我想租来做工作室，还有房吗！
- 2023-04-06
- 罗霞： 有呢，您要多大面积的，
- 我补充>
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- 提问
- 现在多少钱一平？
- 2021-11-27
- 桂宝钱： 售价2万左右，200平起，也可整售。租赁单价70元左右
- 我补充>
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- 提问
- 深圳中粮云景国际(办公)办公楼临时停车每小时要收多少钱？
- 2020-12-06
- 陈鹃： 目前是免费停车
- 我补充>
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- 提问
- 深圳中粮云景国际(办公)物业的权属类别性质是什么？
- 2020-11-29
- 朱新燕： 商业办公性质。
- 我补充>
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- 提问
- 商办楼的建筑高度？
- 2020-11-02
- 焦向阳： 您好，很高兴能够回答你的问题，中粮云景国际写字楼的建筑高度是196米，是公明附近的地标建筑。
- 我补充>
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- 提问
- 深圳中粮云景国际(办公)办公楼在哪？
- 2020-08-11
- 唐解春： 在光明新区，松白路
- 我补充>
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- 提问
- 深圳中粮云景国际(办公)有没有地下停车库？
- 2020-07-16
- 寓期： 地下停车场，地上停车位都有
- 我补充>
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- 提问
- 商办楼的绿化率和绿地率的值分别是多少？
- 2020-06-20
- 焦向阳： 您好，30%绿化率。中粮云景是公明片区地标级建筑，央企中粮开发，配备大悦城商业，目前是投资的价值洼地。
- 我补充>
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- 提问
- 深圳中粮云景国际(办公)商办楼容积率高好还是低好？
- 2020-05-27
- 肖垒： 写字楼越密集，办公氛围越浓厚
- 我补充>
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- 提问
- 深圳中粮云景国际(办公)请问商业楼建筑基底面积？
- 2020-05-18
- 严浩彰： 占地34418平米 建筑:70575平米
- 我补充>
查看全部问答(10个)>
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