深圳中轴之上,平行主干道观光大道,西临梅观高速公路,沿自然山体布局,尽享高尔夫及观澜河双向景观,综合体之上的天际资产。一、150米双子塔大厦,彰显企业恢弘形象;二、双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙,勾勒纯正商务典范;三、世界幕墙公司嘉特纳(母公司:意大利)匠心打造单元式幕墙,为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验;四、10.5米挑高大堂,尽显企业非凡气度;五、日本进口三菱智能分区电梯,4梯三户,4米/S,高效动公;六、4,2米层高阔绰空间舒适随心可享;七、100%无内柱设计,让企业随心规划事业天地:八、节VRV中央空调,分户计量,全天24小区分使用,高效节能;九、手持摇杆式开窗,自由通风,,环境舒适随心所享;十、10层以上楼层可近跳观澜湖高尔夫及观澜河,绿色生态景观尽收眼底。【项目基础信息】16万智慧产城社区占地面积:约1.89万㎡建筑面积:约16.5万㎡业态:写字楼两栋、宅域壹栋楼栋:T1栋单元(商务)散售楼层:4一32层楼高:32层/150米建筑面积:7.8万㎡标准层:1400㎡户型:3个产权单位层/高:4.2-4.3M户型面积:430㎡~460㎡~480㎡使用率:约85%产权:50年用地:新型产业研发电梯:三菱/16部空调:VRV智能分区空调/24时交付标准:毛还/空调风,口地铁:4号线/22号线
【机构】观澜街道办、龙华区等【商业配套】观澜湖新城MA‖、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等【文化配套】观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院(龙华新三馆,规划中)等【公园环伺】观澜湖高尔夫球场、观演河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等【教育资源】桂花小学、龙华中学、龙华第三外国语学校
【中轴新城】在粤港澳大湾区大力发展的机遇下,深圳提出:“东进、西协、南联、北拓、中优”发展战略,“中优”所处的深圳中轴,是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道,龙华区处于这条中轴线上,是落实"中优”主阵地,对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增虽辐射带动能力意义重大,深圳中轴新城借助“双区叠加”力量,发挥先行示范作用,打造深圳北拓桥头堡。【产业观澜】根据十三五规划,龙华区将重点打造六大开发片区,作为龙华行政中心所在地,观澜独占3个,在梅观科技创新走廊核心带之上,南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地,聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家,已经形成千亿级产业集群。
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