安选
纯写字楼
新房
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价格可面议
随时入驻
可注册
可分割
更新于2024-04-28
所属公司:商办网
营业执照编码:91440300MA5F0KWT5R
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基础信息
售价:
632万元
性质:
写字楼新盘
单价:
1.58万/m²
面积:
400m²
装修:
毛坯
类型:
甲级写字楼
使用率:
70.0%
楼层:
中区/共26层
工位数:
46~93个
注册:
可注册
楼盘:
海谷科技大厦
分割:
可分割
地址:
宝安-石岩 石岩街道建兴路69号
物业费:
8元/m²/月
配套设施
展开
-
宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
宝安区仅1万多就能买的全新办公楼
知名开发商:招商地产出品
海谷科技大厦
约400㎡起 总部研发办公现楼发售!
单价1.58万/平方起
项目地址:深圳·宝安·石岩 13号线罗租地铁站旁(约300米)
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项目基本信息
占地面积:2.7万㎡
总建筑面积:16.2万㎡
其中T1栋办公建面2.4万㎡
☆绿化率:大于30%
☆标准层面积:约1223平
☆产权单位:59个(单层3本证)
☆可售楼层:T1栋2-21层
☆使用率:74.5%(整层购买使用率超高)
☆标准层层高:T1栋4.2米 近10米柱距
☆电梯数量:3客1货1消防 梯速3m/s
☆轿厢尺寸:200×150×280cm
☆电梯品牌:通力
☆梯位比:4400梯位比
☆总部大堂:10m挑高雅致大堂
☆车位数:728个
开发商:招商蛇口 TCL 两大品牌联袂开发,已引进艾美特总部入住T2栋
物业公司:海谷物业
物业费:8元/㎡/月
产权年限:50年
配套设施
6大核心价值
【国际区位】:位于石岩发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域
【高效产办】:一步公交总站,300米地铁出行,楼下商业配套,无缝衔接市政公园
【匠心巨作】:匠心团队国际标准,全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计
【活力城市】:4000㎡丰富商业,600㎡运动配套,匠心打造24小时城市生活主场
【形象标杆】:开阔视野,办公舒适度;大气入户空间,尊贵企业门面
【品牌力筑】:实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造
项目优势
1、【粤港澳湾区核心】:粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区,接近纽约湾区水平,预计很快将超过东京湾区,成为大湾区
2、【高新绿谷石岩】 :2018年工业总产值1691亿元,占宝安年度工业总产值的23%,位列宝安十大街道之
3、【国家高新区】:石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域,以智能研发为支柱产业,片区近360万㎡产业空间,将新增400亿的产出
4、【旧改升级】:整个片区超25个城市更新升级项目,由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。
5、【湾区枢纽中心,五维一体交通】:海陆空铁轨五维综合交通,可接驳各大交通要点,联动湾区核心。
城市主干道—洲石路和松
服务介绍
买房是一个重要的经济决策,每个人有自己独特的需求和审美,不同的经济状况和困扰。本人作为一个有经验的经纪人
在专业知识上:对当地政策,城市规划,计划开发项目,开发商,建筑设计师的风格,税务,贷款都有了解。懂,懂物管。
资源上:(人脉资源)根据客户需求,介绍不同lender,大贷款经理,地产律师,装修团队,室内设计师等,要面面俱到。
写字楼资源:公司代理的楼盘,市场上个人或企业名下物业,能给客户拿到一手的信息,好的价格。
在谈判上:懂得和同行做朋友,懂谈判技巧,帮助客户拿到谈判桌上优的价格,在卖方市场主导的情况下为客户争取更多利益,规避风,险。
- 石岩
- 400m²
- 46~93个
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1.58
万/m²
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