片区商务新标杆 企业总部新范本 约166-2040㎡写字楼火热发售中单价2万/㎡起,总价350万起可买龙华中心办公楼顺泰中晟是由中晟集团开发,12万㎡多元城市综合体,业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。【项目整体指标】✅ 开发商:深圳市顺泰鑫置地有限公司✅ 占地面积:约11724㎡✅ 建筑面积:约124750㎡✅ 容积率:约7.78✅ 绿化率:约30%✅ 产权年限:50年✅ 停车位:共670个 【写字楼基础信息】✅ 总办公面积:约60519㎡✅ 楼宇高度:160m(3-33F)✅ 大堂:面积约866㎡,高约11m✅ 面积段:166--330--2040平✅ 层高:约4.5m✅ 电梯:日立品牌;低区4台,中区4台,高区5台✅ 使用率:约73%交通配套:便捷通勤:距离6号线元芬站仅300米,出行全国便利的线路; 距离深圳北站交通枢纽仅3 站,三大高铁形成湾区经济圈,4小时武汉、厦门经济圈,8小时京津沪经济圈;未来3站与地铁13号线(规划中)接驳,将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽;休闲文娱线路,连通9大公园,2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈,可以享受便捷生活与的休闲体验;相对于拥堵的4号线、5号线,6号线的人流量是少的,是通勤舒适的地铁线路。【区域吸引力】地段:位于数字经济圈与商业服务交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展。
汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改,超700万㎡城市更新体量,区域规划全面快速兑现。齐全配套:项目3公里内商业、酒店、等各种配套齐全,打造便利办公场域。商业配套:项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等;酒店配套:维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各酒店的酒店汇聚,可以满足企业各类的商务接待的需求。景观资源:阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观办公视野。
【六大产品硬核价值】形象:约160m楼体高度,纯玻璃幕墙打造,昭示性极强;大堂面积约866㎡,高度约11m,打造企业商务新名片;高效:13部日立电梯,高中低分区,高效通行;约670个车位,90:1充足车位比,停车无忧;阔绰:约166-2040㎡办公面积,层高约4.5m,约73%使用率,尽享阔绰办公体验;舒适:采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统;设置新风系统,约30m³/人/小时新风量,打造舒适健康办公空间;智能:设置包括智能门禁、电子巡更、视频监控等13重智能化系统,为楼宇安全保驾护航。服务:提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务,赋能企业高效发展。
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