大浪地铁口，工业上楼智选厂房，可生产丨研发丨办公，8成使用率
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房屋编码：3467310943542277
安选
纯写字楼
新房
可注册
可分割
办公家具
免费车位
更新于2024-05-05
基础信息
售价：
1416万元
性质：
写字楼新盘
单价：
1.18万/m²
面积：
1200m²
装修：
毛坯
类型：
甲级写字楼
使用率：
83.0%
楼层：
高区/共21层
工位数：
166~332个
注册：
可注册
楼盘：
盛荟城
分割：
可分割
地址：
龙华-大浪 英泰路2号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
项目整体信息
【开发商】盛荟集团
[项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
【占地面积】80394.6㎡
【建筑面积】约85㎡
【容积率】7.7
【绿化率】35%
业态组成 住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
【创智产业中心基础信息】
【占地面积】11176.30㎡
【可售建筑面积】79540㎡
【产权年限】50年
【套数】60套
【绿化覆盖率】30%
【停车位】398个
【建筑面积】约1213-4960㎡
【柱间距】9mX9.6m9mX10m
【层数】20层
【层高】首层:6m;2-6层:5.4m;7-20层:4.5m
【荷载】首层:1.5T:2-3层:1T;4-12层:0.85T:13-20层:0.65T
【电梯】9台客梯，7台货梯(3T，5T，货梯:开门宽1.8m长2.4m，荷载3T）
配套设施
1 . 产品:可售型生产研发用房(M1)，每户可分割，享有单套红本，高标质:层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高83%
2 . 空间灵活:单套面积约1212.98-4960㎡，根据需求灵活配置资产用途多样:可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体
3 . 工业上楼:3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备楼企业形象
4 . 玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象，
5 . 绿色生态:采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房
项目优势
大湾区国际化创新型中轴新城，与南山罗湖中心并驾齐驱;数字经济圈中央活力区，
2 .龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈交通价
值
3 . 轨道交通:地铁25号线华富站(建设中，上盖物业无缝接驳)、地铁6号线羊台山东站(2KM)，通达全市各
个区域，城际交通:一个红绿灯直达龙大高速，沈海高速，畅行深莞惠，城市交通:深华快速
路(建设中)、侨城东路北延线(建设中)，直达南山福田CBD其他核心区域
服务介绍
1．专业运营写字楼出租出售业务，熟知整个深圳片区写字楼,不收取任何费用
2．专属顾问从看房到签订合同全程陪同，为您提供1对1专业化服务
3．全程协助后续事项：备案、缴纳租赁税、搬家、装修、室内清洁绿化等
4 .本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房的事烦心，欢迎随时拨打我电话
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位置 - 龙华区 - 大浪 英泰路2号
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