纯写字楼
新房
随时入驻
价格可面议
可注册
独栋
可分割
办公家具
免费车位
更新于2024-05-08
所属公司:商办网
营业执照编码:91440300MA5F0KWT5R
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基础信息
售价:
12亿元
性质:
写字楼新盘
单价:
2万/m²
面积:
60000m²
装修:
毛坯
类型:
甲级写字楼
使用率:
90.0%
楼层:
独栋/共32层
工位数:
9000~18000个
注册:
可注册
楼盘:
华联城市中心
分割:
可分割
地址:
南山-南油 南山大道1001号
物业费:
1元/m²/月
配套设施
展开
-
宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
华联城市中心T1整栋现楼销售
前海 南山双核 总部超体
国际配置标准 LEED金级认证
T1栋商务中心基本参数
[可售面积] 约59330㎡
[产权单位] 单层10-11个,共294本证
[高度/楼层] 约143m,32层
[标准层建面] 约2100㎡
[层高] 4.4m
[容积率] 6.43
[停车位] :约1170就个
[产权年限] 50年,2017年01月01日起计
[空调] 日立VAV中央空调
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华联城市中心T3栋
整栋30层 还有15层可以整体打抱一起拿下
可售面积约2万平方
配套设施
[管理费] 1元/㎡·月(自己管理)
交付标准:网络地板、风机盘管+新风
企业总部封面现楼交付、地铁口物业带1万平园林商业
园区标杆、高定位、高标准、高配置
独立、安全、私密、形象度高
项目优势
整层实用率高达78%
每层10-11个产权单位,整栋294本证,资产灵活掌控
3F带精装一站式会议中心
每层带生态阳台、顶楼办公+空中花园
地址:南山区南山大道与东滨路交汇处(9号线荔林C出口)
服务介绍
买房是一个重要的经济决策,每个人有自己独特的需求和审美,不同的经济状况和困扰。本人作为一个有经验的经纪人
在专业知识上:对当地政策,城市规划,计划开发项目,开发商,建筑设计师的风格,税务,贷款都有了解。懂,懂物管。
资源上:(人脉资源)根据客户需求,介绍不同lender,大银行贷款经理,地产律师,装修团队,室内设计师等,要面面俱到。
写字楼资源:公司代理的楼盘,市场上个人或企业名下物业,能给客户拿到一手的信息,的价格。
在谈判上:懂得和同行做朋友,懂谈判技巧,帮助客户拿到谈判桌上的价格,在卖方市场主导的情况下为客户争取更多利益,规避风,险。
- 南油
- 60000m²
- 9000~18000个
-
2
万/m²
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