光明M1新厂房 圳发云谷现楼 可做生产 户型方正 配套齐全
纯写字楼
价格可面议
随时入驻
随时可看
可注册
可分割
更新于2024-07-09
所属公司:商办网
营业执照编码:91440300MA5F0KWT5R
微信扫码进详情
基础信息
售价:
1890万元
性质:
二手写字楼
单价:
1.5万/m²
面积:
1260m²
装修:
毛坯
类型:
甲级写字楼
使用率:
70.0%
楼层:
中区/共30层
工位数:
147~294个
注册:
可注册
楼盘:
圳发云谷大厦
分割:
可分割
地址:
光明-公明 将石路181号
物业费:
2.00元/m²/月
配套设施
展开
-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
房经协房源信息编码:世华地产
【项目地址】:深圳市光明区南光高速塘尾出口旁(3到达)
【总占地】约16464.88㎡
【总建面】约92560㎡
【产权年限】:M1工业用地50年产权
【容积率】:4.0
【建筑高度】:2栋96.15m、4栋91.65m
【层数】:20层(可售共30套,一层一套)
【售价】
一次性付款一口价1.5万元/㎡起,按揭一口价1.6万元/㎡起
【产品面积】:1260㎡/一层一户
【赠面积】每层赠面积约50㎡(电梯厅+1个合用前室)
【实用率】约88%
【楼层荷载】:层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
【层高】:层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m
【吊机口】:2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置
【货梯】:2台3吨货梯(开门:宽1.9*高2.4m;轿厢:宽2*深2.72*高2.)
【客梯】:2台客梯(1台客梯、1台普通客梯)
【卸货平台】:层配备1个卸货平台约30㎡,快捷上下货
【停车位】:550个(地下2层)
【装修情况】:毛坯交付(大堂精装),预留上下水位管道位、管道井(上排气下排水)
【交付时间】:预计2023年3月
【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所(宴会厅、路演厅等)、体育活动中心(空中泳池、篮球场)、架空层休闲活动室
六大价值亮点??
99平方公里光明科学城119个科技创新平台
千家高新企业集群聚集雄厚产业资源
龙大南光外环三大高速环伺,南光高速出入口,3免费高速,高效货运
商业综合体智享10核心商业圈
深圳可售厂房生产中试研发办公
复合多功能空间企业全生命周期
【理由一】:大湾区发展地段,领涨抗跌的保证
世界科学城:光明科学城腾飞,打造深圳科创中心,拥有119个科技创新平台
深圳北部硅谷:政策规划优势,高新技术产业基地
产学研聚集地:中山大学深圳校区、中国科技深圳理工大学光明,且杜邦、迈瑞、大疆、贝特瑞、华星光电、普联等大批龙头高科技企业已纷纷入驻
【理由二】:复合灵活空间独立红本工业上楼品质新型厂房
深圳区域罕有的可售型生产研发用房,享有独立红本产权,建面约1260㎡研发生产空间,一层一户一证,可做企业固定资产配置。
层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、耐火等级高、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求,打造高规格生产空间,实现工业上楼。
配套设施
独立办公间均为分体式冷暖空调,安全健康,有线电视等等
项目优势
通过精准的对市场的预测、细节的关注、机会的把握、创造性以有效的谈判策略,协助企业租户制定了有效的房地产策略,解决了不同的房地产设施问题和挑战,同时运用专业知识、丰富经验和沟通技巧来实现客户利益大化。
服务介绍
1.全程免费看房车接车,为您省时、省力!
2.专业团队为您匹配房源,让您省心、放心!
3.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场!
- 公明
- 1260m²
- 147~294个
-
1.5
万/m²
电话咨询
微信扫码进详情
快速获得联系方式