南山西丽丨新型工业厂房丨红本M1可生产可办公丨华润雪花科创城
纯写字楼
新房
价格可面议
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含发票
可注册
办公家具
免费车位
更新于2024-07-01
所属公司:商办网
营业执照编码:91440300MA5F0KWT5R
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基础信息
售价:
960万元
性质:
写字楼新盘
单价:
8000元/m²
面积:
1200m²
装修:
毛坯
类型:
甲级写字楼
使用率:
80.0%
楼层:
中区/共20层
工位数:
160~320个
注册:
可注册
楼盘:
雪花科创城
分割:
不可分割
地址:
宝安-新安 创业二路388号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
【雪花科创城】
湾区科创产城,全时活力都会
雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式,打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体,焕新产城融合格局。
【占地面积】约13.3万㎡
【建筑面积】约87.3万㎡
【容 积 率】约6.6%
【绿 化 率】约30%
【商业面积】约4.8万㎡(自持)
【土地年限】50年(2021.11.2~2071.11.1)
【开发单位】华润置地+华润雪花
【可售物业】研发用房M0 约12.4万㎡
生产厂房M1 约21.3万㎡
配套宿舍R3 约15.5万㎡
【M0产品参数】
建筑面积: 约12.4万㎡;
楼高/层高:楼高为21F/;层高约4.2-4.5米-6米;
产品面积: 约500-2600㎡品质空间;
装修状况: 毛坯交付
载 重: 载重约5KN/㎡;
电 梯: 共18部,低区8部、中区6部、高区2部,消防梯2部;
生产厂房(M1):定制智造厂房,打造企业多元平台
保证了生产流水线型客户对工业上楼和大平层空间的需求,同层可实现生产、加工车间、研发实验、办公等多元功能。独梯入户,客货分
流,同享高品质写字楼及货运承载体验。
配套设施
配套宿舍(R3):精英居所,划定质感生活领地精英居所,打造大湾区质感生活领地。拥揽繁华万象,成就都会精致生活范本,划定时代精英的生活圈层。
【R3产品参数】建筑面积:约15.5万㎡;R3可售楼栋楼高为A栋(42层)、B栋(37层)、C栋(29层)、D栋(56层)层高:标准层层高约3-3.1米。
项目优势
【M1产品参数】建筑面积:约21.3万㎡;楼高/层高:楼高为20F,层层高约6米,2-6层层高约5.4米,7层以上层高约4.5米;产品面积:约1200-6000㎡阔绰空间,每户可独立分割,享有独立红本;装修状况:毛坯交付载重:层载重约12KN/㎡,2层-20层载重约6.5-8KN/㎡;电梯:共24部,低区8部,高区12部,消防梯/货梯4部;工业上楼:3吨货梯+吊装口,工业设备可上楼;绿色生态:局部采用退台式绿化,屋顶等生态设计理念,打造绿色生态式研发生产用房
服务介绍
我是深圳市商办网科技有限公司大客户副总:符杰,专注写字楼买卖/租赁10年,竭诚为您服务!!
【1】本人热爱这个行业,诚信服务,至今也服务过很多知名企业,帮助企业买到满意的物业,得到客户的广泛好评;
【2】本人精耕深圳各区的商业地产,因为足够专业,我能够帮助客户挖掘市场上超高价值的一手、二手物业;
【3】依托强大平台,团购价,可以为客户拿到一手开发商的低价;
【4】带看物业可以车接车送,欢迎致电详询有关任何房产问题,耐心为您服务!!谢谢
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- 1200m²
- 160~320个
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