龙华元芬地铁(生产研发办公 盛荟城1字头 备案价7折出售
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纯写字楼
价格可面议
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可注册
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办公家具
免费车位
更新于2024-09-07
廖也
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所属公司:百川通置业
营业执照编码:914403003058095569
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基础信息
售价:
1200万元
性质:
二手写字楼
单价:
1.2万/m²
面积:
1000m²
装修:
毛坯
类型:
甲级写字楼
使用率:
89.0%
楼层:
低区/共12层
工位数:
148~296个
注册:
可注册
楼盘:
盛荟城
分割:
可分割
地址:
龙华-大浪 英泰路2号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
您好:本人2008年加入深圳商业地产租售中介行业,近三年连续入选公司7服务经纪人,本人发布房源100%经过本人以及团队深入学习,亲自现场勘察,整理图片呈现到您!
我的优势,写字楼,厂房板块资源丰富多样,擅长收集市场动态帮助客户与业主方议价,长期与各大商业楼盘开发商直接对接,直接对接高层区域负责人沟通楼盘集团,争取行业具有优势的成交!!!!
客户,诚挚服务!
【项目整体信息】
【开发商】盛荟集团
【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
【占地面积】80394.6㎡
【建筑面积】约85万方
【容积率】7.7
【绿化率】35%
【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
占地面积】11176.30㎡
【可售建筑面积】79540㎡
【产权年限】50年
【套数】60套
【绿化覆盖率】30%
【停车位】358个
【建筑面积】约1212-4960㎡
【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m
【层数】20层
【层高】层:6m;2-6层:5.4m;7-20层:4.5m
【荷载】层:1.5T;2-3层:1T;4-12层:0.85T;13-20层:0.65T
【电梯】9台客梯,8台货梯,货梯:开门宽1.8m,长2.4m,荷载3T
配套设施
【区域价值】大湾区国际化创新型中轴新城深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城,与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱;数字经济圈中央活力区龙华12个产业区块串联成圈,连接成占地60平方公里,打造未来产值超万亿的数字经济圈【交通价值】轨道交通:临近地铁25号线华富站(规划中)、地铁6号线羊台山东站(2KM),通达全市各个区域城际交通:一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速,畅行深莞惠城市交通:深华快速路(建设中)、侨城东路北延线(建设中),直达南山福田CBD和其他核心区
项目优势
罕见产品:可售型生产研发用房(M1),每户可独立分割,享有独立红本高标品质:层高4.5-6米,承重0.65-1.5吨,柱距大于9米,实用率高空间灵活:单套面积约1212.98—4960㎡,根据需求灵活配置资产用途多样:可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体工业上楼:3吨货梯+每户吊装窗口,专配卸货平台和吊装平台,工业设备可上楼企业形象:玻璃幕墙外立面+高质感铝板,高颜值、高品质彰显企业高端形象绿色生态:采用退台式绿化、屋顶等生态设计理念,打造绿色生态式研发生产用房
服务介绍
1,全天有人员接听您的电话,概述讲解房源现状!
2,记录您的需求,可根据您的需求快效率整理资源以笔记,PDF等方式做出您的租赁房源资料给到您参考。3,商务接待,可根据你的需求安排车辆带看,粤语,英语,韩语,日语翻译等。
4,合同整理审核,为您合同把关,税费明细等。5,后续服务,提供装修,家私,绿植,清洁,租赁所备案,公司企业注册。
- 大浪
- 1000m²
- 148~296个
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1.2
万/m²
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