特价1万,面积1200至5000平,深圳盛荟城,厂房上楼在卖
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纯写字楼
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精装修
可注册
可分割
办公家具
更新于2024-09-08
李丹
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所属公司:广远
营业执照编码:91440300MA5HC9XA3J
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基础信息
售价:
1200万元
性质:
写字楼新盘
单价:
1万/m²
面积:
1200m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
80.0%
楼层:
高区/共16层
工位数:
160~320个
注册:
可注册
楼盘:
盛荟城
分割:
可分割
地址:
龙华-大浪 英泰路2号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
-
宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
-
电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
盛荟城·创智产业中心
独立红本厂房
工业上楼‖发售
50年红本产权‖即将开盘
单层建面约1200-5000㎡
层高6米—4.5米
✅规划线-地铁25号线(华富站)
✅数字经济示范园区(工业上楼)
✅区间售价:1万元/㎡
【项目整体信息】
【开发商】盛荟集团
【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
【占地面积】80394.6㎡
【建筑面积】约85万方
【容积率】7.7
【绿化率】35%
【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
【创智产业中心基础信息】
【占地面积】11176.30㎡
【可售建筑面积】79540㎡
【产权年限】50年【2022-2072】
【套数】60套
【使用率】82.5%
【绿化覆盖率】30%
【停车位】398个
【建筑面积】约1200-5000㎡
【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m
【层数】20层
【层高】层:6m;2-6层:5.4m;7-20层:4.5m
【荷载】层:1.5T;2-3层:1T;
4-12层:0.85T;13-20层:0.65T
【电梯】9台客梯,7台货梯,荷载3-5T
配套设施
【区域价值】
大湾区国际化创新型中轴新城
深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城,与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱;
数字经济圈中央活力区
龙华12个产业区块串联成圈,连接成占地60平方公里,打造未来产值超万亿的数字经济圈
【交通价值】
轨道交通:临近地铁25号线华富站(规划中)、地铁6号线羊台山东站(2KM),通达全市各个区域
城际交通:一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速,畅行深莞惠
城市交通:深华快速路(建设中)、侨城东路北延线(建设中),128亿,龙华直通市中心,出行时间大幅缩短,直达南山福田CBD和其他核
项目优势
【产品优势】
产品:可售型生产研发用房(M1),每户可独立分割,享有独立红本
高标品质:层高4.5-6米,承重0.65-1.5吨,柱距大于9米,实用率高
空间灵活:单套面积约1200—5000㎡,根据需求灵活配置资产
用途多样:可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体
工业上楼:3吨货梯+每户吊装窗口,专配卸货平台和吊装平台,工业设备可上楼
企业形象:玻璃幕墙外立面+高质感铝板,高颜值、高品质彰显企业高端形象
绿色生态:采用退台式绿化、屋顶等生态设计理念,打造绿色生态式研发生产用房
服务介绍
您好:感谢您!走进我的房源门店,我是李丹,2008年加入深圳商业地产租售中介行业,近三年连续入选公司7服务经纪人,本人发布房源100%经过本人以及团队亲自现场勘察,整理图片呈现到您,,一切租赁产品以及出售产品均属于我的优势,写字楼,厂房板块资源丰富多样,擅长收集市场动态帮助客户与业主方议价,争取行业具有优势的成交!!!!客户,诚挚服务!
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