开发商清盘急售前海世茂大厦超高层处理急回现金
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房屋编码：3661400834415626
纯写字楼
随时入驻
随时可看
可注册
可分割
更新于2024-08-05
基础信息
售价：
3200万元
性质：
二手写字楼
单价：
4万/m²
面积：
800m²
装修：
毛坯
类型：
甲级写字楼
使用率：
65.0%
楼层：
高区/共63层
工位数：
86~173个
注册：
可注册
楼盘：
前海世茂大厦
分割：
可分割
地址：
南山-前海 兴海大道3040号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
尾盘清盘特价仅4万/平方起
保留超高层单位一线海景
一、项目基本数据
整层面积：2000-2500㎡，800平起售
单价：4万/平起 层 高：约4.5米（净3米）
开发商：世茂集团
物业公司：世茂商管
项目占地：约1.3万㎡ 项目建面：约20万㎡ 面积：约12万㎡
大堂高度：一楼大堂16.2米，且45、46层设有空中大堂（高约9米）
电梯数量：电梯现为34部，电梯速度：快6米/S
车位：单元共享车位1565个，项目地下车位477个
项目位置：前海片区临海大道与兴海大道交汇处
配套设施
项目优势
服务介绍
在专业知识上:对当地政策，城市规划，计划开发项目，开发商，建筑设计师的风格，税务，贷款都有了解。懂，懂物管。
资源上:(人脉资源)根据客户需求，介绍不同lender，大银行贷款经理，地产律师，装修团队，室内设计师等，要面面俱到。
写字楼资源：公司代理的楼盘，市场上个人或企业名下物业，能给客户拿到一手的信息，的价格。
在谈判上：懂得和同行做朋友，懂谈判技巧，帮助客户拿到谈判桌上的价格，在卖方市场主导的情况下为客户争取更多利益，规避风，险。
图片
查看全部图片(18张)
位置 - 南山区 - 前海 兴海大道3040号
-
- 提问
- 商业楼的规定绿化率是多少？
- 2020-12-10
- 姚秋燕： 一般都在20%-40%
- 我补充>
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- 提问
- 深圳世茂前海中心物业权属归类？
- 2020-11-20
- 许加仪： 这个不清楚，只知道单元共享停车位是1565个，停车位447个
- 我补充>
-
- 提问
- 大厦的停车场是在地面还是地下的？
- 2020-10-14
- 姚秋燕： 地下停车位477个，单元共享车位1565个。
- 我补充>
-
- 提问
- 通过何种途径取得土地使用权？
- 2020-09-10
- 李伟娴： 据报道，前海世茂投资负责人张海鹏在深圳表示，竞得的地块将用来发展供应链，因为公司看好前海保税区，所以公司的原料及设备采购将放在前海特区。并称公司将来会继续关注前海土地拍卖，对于今次购地的价格，他表示在合理的范围。
- 我补充>
-
- 提问
- 深圳世茂前海中心大厦容积率与绿化率分别是多少？
- 2020-08-11
- 李伟娴： 你好、世茂前海中心、容积率12.5、绿化率30%
- 我补充>
-
- 提问
- 深圳世茂前海中心商业楼地上停车位多吗？
- 2020-08-09
- 李伟娴： 世茂前海中心的停车场充足、三层停车场
- 我补充>
-
- 提问
- 深圳世茂前海中心物业管理公司是哪家？
- 2020-07-22
- 王子明： 世贸前海中心物业公司是 世茂物业管理有限公司，国际金钥匙24小时服务体系标准。更多有关世茂前海中心的详细信息也都可以问我
- 我补充>
-
- 提问
- 商业写字楼有没有对应的停车场？
- 2020-07-04
- 李伟娴： 你好、世茂前海金融中心 有对应的停车场
- 我补充>
-
- 提问
- 深圳世茂前海中心商务写字楼停车收费吗？
- 2020-07-03
- 陈振辉： 要收费的哦
- 我补充>
-
- 提问
- 深圳世茂前海中心商务写字楼地下建筑面积占比多少？
- 2020-06-13
- 李伟娴： 你好、世贸前海中心、占地面积12476.3平方米、建筑面积约16万平方米、
- 我补充>
查看全部问答(10个)>
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