福田中心区 经贸中心 看莲花山景高区546平售4.5万可自用
安选
纯写字楼
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
更新于2024-09-13
所属公司:商办网
营业执照编码:91440300MA5F0KWT5R
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基础信息
售价:
2457万元
性质:
二手写字楼
单价:
4.5万/m²
面积:
546m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
69.0%
楼层:
中区/共48层
工位数:
62~125个
注册:
可注册
楼盘:
荣超经贸中心
分割:
可分割
地址:
福田-福田中心区 金田路4028号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
出售物业信息:
建筑面积:546平米;
产权证数:2本;
物业朝向:西北;
产权状态:公司;抵押;
出售报价:45000/平米;
交易税费:各付各税;
租约明细:2023年02-2025年02,如自用需协商解除
市场租金:180-220/平
其他数据:
项目总建面:115247平米;
物业高度:206米,地面48层,地下3层;
大堂高度:3500平米步入式商务广场,1600平米大堂;
物业费:16/平;空调计量;
空调系统: VRV系统,24小时自控,只计电费,节能环保,空调运营成本节约50年;
电梯布局:17部原装进口OTIS高速电梯,分低、中、高、超高区;
楼层高度:毛坯层高3.8米,吊顶后净高2.8米;
网络地板:预留5CM网络地板的空间高度;
标准层面积:2030-2192平米;
实用率:69%;
竣工时间:2007.06.;
项目优势:
项目位于市民中心东侧、金田路与福中路交汇处;进深达15米的超大尺度办公空间,十字形走道,四面昭示性,创新核心筒渐收式设计,还客户更多的实用面积。空调24小时计量,节约运营成本50年;
地铁交通:距离2.4号线市民中心站3.0米,2号线岗厦北站800米;
配套设施
酒店及商业:区域内拥有丽兹.卡尔顿、香格里拉、喜来登、皇庭V、四季酒店、柏悦酒店、马哥孛罗酒店等8大酒店,怡景中心城、CocoPark、皇庭广场、卓悦中心4大集中式商业配套,花旗、东亚、建行等多家内外资金融网点覆盖。2.地铁交通:区域内地铁纵横交错,站点设计合理,每一栋商业楼宇都只需步行一百到三百米即可到达地铁口。地铁1、11号线交汇点岗厦站;1、4号线交汇点会展中心站,1、3号线交汇点购物公园站;2.10.14号线在岗厦北城际交通换乘枢纽交汇;2.3.11号线在福田高铁站交汇。
项目优势
一、至2021年,中心区进驻世界500强85家,总部企业353家。二、地铁交通:区域内地铁纵横交错,站点设计合理,每一栋商业楼宇都只需步行一百到三百米即可到达地铁口。地铁1、11号线交汇点岗厦站;1、4号线交汇点会展中心站,1、3号线交汇点购物公园站;3.4号线交汇点少年宫站;2.10.14号线在岗厦北城际交通换乘枢纽交汇;2.3.11号线在福田高铁站交汇。三、中心区东临彩田路、南靠滨河路、西接新洲路、北与莲花山公园相望。地面交通四通八达,与皇岗口岸、福田口岸约2000米的距离。
服务介绍
执业资格证号:JZ000044
宗旨 “专业专注、用心服务”
本人从事商办地产18年,一直致力于为客户提供专业、高效的行业咨询及服务。服务内容包括:办公选址、交易税费核算、交易流程咨询、商务谈判、合同草拟、物业交接。
位置 - 福田区 - 福田中心区 金田路4028号
- 福田中心区
- 546m²
- 62~125个
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4.5
万/m²
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