龙华独门独院带停车场楼加公寓整体打包一起出售
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房屋编码：3607947744502795
纯写字楼
新房
价格可面议
随时入驻
可注册
可分割
更新于2024-08-15
基础信息
售价：
2.6亿元
性质：
写字楼新盘
单价：
1.3万/m²
面积：
20000m²
装修：
毛坯
类型：
甲级写字楼
使用率：
70.0%
楼层：
高区/共22层
工位数：
2333~4666个
注册：
可注册
楼盘：
盛荟城
分割：
可分割
地址：
龙华-大浪 英泰路2号
物业费：
7元/m²/月
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
商业办公、公寓独门独院
办公楼：共21层，面积14890平方，单套面积43-150平方，
负一负二楼为停车场，一楼大堂，商业街铺，二楼商业，三楼架空层，四至二十一楼为纯写字楼
公寓：共15层，可售面积5947平方，一二楼为商业，三楼架空层，四到十五楼公寓，单套面积32-41平方
以上要整体打包连同停车场一起出售，抄底价
新一代智慧厂房
工业上楼，50年红本产权，付三成
层高6米～4.5米
约1200-5000㎡新一代智慧厂房
特价15000元/㎡
【创智产业中心基础信息】
【占地面积】11176.30㎡
【可售建筑面积】79540㎡
【产权年限】50年
【套数】60套
【绿化覆盖率】30%
【停车位】358个
【建筑面积】约1212-4960㎡
【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m
【层数】20层
【层高】层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m
【荷载】层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T
【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T
【项目整体信息】
【开发商】盛荟集团
【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
【占地面积】80394.6㎡
【建筑面积】约85万方
【容积率】7.7
【绿化率】35%
【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
配套设施
项目优势
服务介绍
在专业知识上:对当地政策，城市规划，计划开发项目，开发商，建筑设计师的风格，税务，贷款都有了解。懂，懂物管。
资源上:(人脉资源)根据客户需求，介绍不同lender，大银行贷款经理，地产律师，装修团队，室内设计师等，要面面俱到。
写字楼资源：公司代理的楼盘，市场上个人或企业名下物业，能给客户拿到一手的信息，的价格。
在谈判上：懂得和同行做朋友，懂谈判技巧，帮助客户拿到谈判桌上的价格，在卖方市场主导的情况下为客户争取更多利益，规避风，险。
图片
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位置 - 龙华区 - 大浪 英泰路2号
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