纯写字楼
新房
价格可面议
随时入驻
可注册
可分割
更新于2024-08-15
所属公司:商办网
营业执照编码:91440300MA5F0KWT5R
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基础信息
售价:
2.6亿元
性质:
写字楼新盘
单价:
1.3万/m²
面积:
20000m²
装修:
毛坯
类型:
甲级写字楼
使用率:
70.0%
楼层:
高区/共22层
工位数:
2333~4666个
注册:
可注册
楼盘:
盛荟城
分割:
可分割
地址:
龙华-大浪 英泰路2号
物业费:
7元/m²/月
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
盛蔡城
商业办公、公寓独门独院
办公楼:共21层,面积14890平方,单套面积43-150平方,
负一负二楼为停车场,一楼大堂,商业街铺,二楼商业,三楼架空层,四至二十一楼为纯写字楼
公寓:共15层,可售面积5947平方,一二楼为商业,三楼架空层,四到十五楼公寓,单套面积32-41平方
以上要整体打包连同停车场一起出售,抄底价
新一代智慧厂房
工业上楼,50年红本产权,付三成
层高6米~4.5米
约1200-5000㎡新一代智慧厂房
特价15000元/㎡
【创智产业中心基础信息】
【占地面积】11176.30㎡
【可售建筑面积】79540㎡
【产权年限】50年
【套数】60套
【绿化覆盖率】30%
【停车位】358个
【建筑面积】约1212-4960㎡
【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m
【层数】20层
【层高】层:6m;2-6层:5.4m;7-20层:4.5m
【荷载】层:1.5T;2-3层:1T;4-12层:0.85T;13-20层:0.65T
【电梯】9台客梯,8台货梯,货梯:开门宽1.8m,长2.4m,荷载3T
【项目整体信息】
【开发商】盛荟集团
【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
【占地面积】80394.6㎡
【建筑面积】约85万方
【容积率】7.7
【绿化率】35%
【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
配套设施
轨道交通:临近地铁25号线华富站(规划中)、地铁6号线羊台山东站(2KM),通达全市各个区域城际交通:一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速,30’畅行深莞惠城市交通:深华快速路(建设中)、侨城东路北延线(建设中),20‘直达南山福田CBD和其他核心区域
项目优势
盛荟城·WEPARK湾区科创中枢,85万㎡数字产业社区以数字化园区为基底,打造区域标杆规划线-地铁25号线(华富站)大湾区国际化创新型中轴新城深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城,与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱;数字经济圈中央活力区龙华12个产业区块串联成圈,连接成占地60平方公里,打造未来产值超万亿的数字经济圈
服务介绍
买房是一个重要的经济决策,每个人有自己独特的需求和审美,不同的经济状况和困扰。本人作为一个有经验的经纪人
在专业知识上:对当地政策,城市规划,计划开发项目,开发商,建筑设计师的风格,税务,贷款都有了解。懂,懂物管。
资源上:(人脉资源)根据客户需求,介绍不同lender,大银行贷款经理,地产律师,装修团队,室内设计师等,要面面俱到。
写字楼资源:公司代理的楼盘,市场上个人或企业名下物业,能给客户拿到一手的信息,的价格。
在谈判上:懂得和同行做朋友,懂谈判技巧,帮助客户拿到谈判桌上的价格,在卖方市场主导的情况下为客户争取更多利益,规避风,险。
- 大浪
- 20000m²
- 2333~4666个
-
1.3
万/m²
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